A principios de este mes, el concejo municipal de Nueva Orleans aprobó por unanimidad una ordenanza sobre el derecho a la representación legal.La aprobación de esta legislación crea un marco permanente para el programa municipal de defensa contra el desalojo, al que el concejo financió previamente con dos millones de dólares en el año 2022. A continuación, se detalla lo que esto significa para usted.

¿Qué significa el derecho a la representación legal?

Expresado de forma sencilla, es el DERECHO de una persona (o unidad familiar) que se enfrenta a un caso de desalojo a recibir ASESORAMIENTO de un representante legal o abogado para evitar presentarse sola ante el tribunal de desalojo. Los estudios realizados por la Iniciativa de sustentabilidad de vecindarios Jane Place (JPNSI) indicaron que los hogares que tuvieron representación legal en los tribunales de desalojo tienen 4,5 veces menos probabilidad de ser desalojados.Tras la pandemia de COVID-19, el huracán Ida y una inflación desenfrenada que causa dificultades económicas a tantas personas, este programa de Resolution Trust Corporation (RTC) no pudo llegar en un momento más oportuno.

Cómo funciona

¿Qué impacto tiene esto en el público general? En términos generales, cualquier persona que se enfrenta a un caso de desalojo en Nueva Orleans debe tener acceso a representación legal gratuita al comparecer ante el tribunal, como se establece en el artículo V del capítulo 50 del Código de la Municipalidad de Nueva Orleans. 

"Por el presente se crea un Programa de asistencia para inquilinos en caso de desalojo con el fin de ofrecer asesoramiento legal como cuestión de derecho a los inquilinos residenciales que se enfrentan a procedimientos de desalojo dentro de la ciudad de Nueva Orleans y proporcionar defensa relacionada con la vivienda a los inquilinos en Nueva Orleans."

El programa será gestionado por la Oficina de desarrollo comunitario de la municipalidad, que actualmente contrata a Southeast Louisiana Legal Services (SLLS) para que proporcione abogados y personal de apoyo. El Centro de acción para la vivienda justa de Luisiana (LaFHAC) y JPNSI también formarán parte del programa.

Quiénes reúnen los requisitos para participar

Todo inquilino que viva en Nueva Orleans reúne los requisitos. No existen otros requisitos económicos, de ciudadanía o de otro tipo para que una persona pueda recibir ayuda en un caso de desalojo. ¿Qué se considera un caso de desalojo? 

• Cualquier procedimiento legal o administrativo para desalojar o poner fin al arrendamiento O subsidio de vivienda de un inquilino de una vivienda residencial que vive en Nueva Orleans.
• Cualquier procedimiento judicial relacionado con un desalojo ilegal.
• La apelación de cualquier procedimiento de desalojo siempre y cuando existan motivos fundados para una apelación según lo descrito por el programa RTC.

Sus derechos

Los propietarios están obligados a distribuir información sobre los derechos del inquilino cuando emiten una notificación de desalojo. Los proveedores de subsidios de vivienda, como la Oficina de Vivienda, también están obligados a distribuir esta información junto con una notificación de cambio o finalización del subsidio. Asimismo, el tribunal está obligado a proporcionar dicha información al enviar la notificación sobre la fecha en que se celebrará el juicio por desalojo.

¿Cómo puedo obtener ayuda?

Si usted o alguien que conozca se enfrenta a un caso de desalojo o corre el riesgo de perder un vale u otro subsidio de vivienda, llame a la oficina de Southeast Louisiana Legal Services en Nueva Orleans al (877) 521-6242.